Рубрика: Экология и технологии

Уют в небольшой квартире — это не про «умещаем всё любой ценой», а про грамотные решения. Новички часто хватаются за милый декор, не думая о базовой планировке: покупают огромный диван, ставят шкаф у окна, забивают стены полками, а потом удивляются, почему жить негде. Ниже — 10 рабочих идей, как сделать компактный дизайн без ощущения тесноты,…

Почему вообще смотрят в сторону апарт-отелей и сервисных квартир Инвестиции в апарт-отели и сервисные квартиры кажутся многим «лёгким» способом получать пассивный доход: купил объект, сдал в аренду и живёшь на проценты. На практике всё чуть сложнее, и как раз из-за этого одни инвесторы зарабатывают стабильно, а другие потом годами пытаются продать неликвид. Формат апарт-отеля и…

Откуда вообще взялись «зелёные» дома Если кажется, что зелёные дома и эко-кварталы — это изобретение модных девелоперов 2020‑х, то нет. Ещё в 1970‑е, после нефтяных кризисов, в США и Европе начали активно считать, сколько энергии «съедают» здания. Появились первые солнечные панели на крышах и концепция пассивных домов. В России интерес к теме вспыхнул дважды: в…

Инфляция и ставка ЦБ звучат как абстрактная макроэкономика, но на деле это очень прикладная история: от них напрямую зависят ваша переплата по кредиту, скорость роста цен на квартиры и даже требования банка к заемщику. Разобраться, как инфляция влияет на цены недвижимости и ипотеку, полезно до того, как вы подпишете договор или решите отложить покупку «до…

Торговые центры меняют профессию Еще пять–семь лет назад казалось, что классический молл с фуд-кортом и кинотеатром — почти вечная модель. Сейчас картинка другая: часть галерей полупуста, якорные арендаторы ушли, а собственники лихорадочно перестраивают концепции. В регионах бывшие гипермаркеты уже разрезают на боксы под логистику: аренда помещений в торговом центре под склад стала нормальным запросом, а…

Почему ДДУ — не просто «бумажка», а ваш единственный щит Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ всегда выглядит привлекательно: цена ниже, выбор планировок шире, застройщик обещает золотые горы и «сдачу точно в срок». Но с юридической точки зрения вы покупаете не стены, а набор обязательств в будущем, и всё это зафиксировано в одном документе…

Почему спор «апартаменты против квартир» снова обострился в 2025 году За последние три года рынок сильно изменился: ставки по ипотеке пляшут, девелоперы массово переводят проекты в формат апарт-комплексов, а аренда в крупных городах подорожала на 25–40 %. На этом фоне вопрос «инвестирование в апартаменты или квартиры что выгоднее 2025» перестал быть теорией — от решения…

Почему покупка квартиры — это не просто «передать деньги и получить ключи» Покупка квартиры и на первичном, и на вторичном рынке — это всегда история не только про квадратные метры, но и про риски. Новички часто думают: «Ну максимум меня немного обманут с площадью или ремонтом, страшного ничего». На практике же можно остаться и без…

Коворкинги из милых «офисов для фрилансеров» за пару десятилетий превратились в полноценную инфраструктуру для ИП, стартапов и даже филиалов корпораций. В 2025 году это уже не мода, а рабочий инструмент: многие предприниматели вообще не рассматривают классическую аренду на три года, а сразу идут в гибкий офис. На фоне роста фриланса и волны регистрации самозанятых сегмент…

С чего начать: аудит и план, а не поход в магазин Энергоэффективный ремонт легко превратить в чемпионат по бессмысленным тратам, если стартовать с покупки «самых тёплых» материалов без расчётов. Гораздо разумнее начать с мини-аудита: тепловизор напрокат, проверка щелей за подоконниками, на стыке плиты и стены, вокруг розеток на внешних стенах. Запишите, где реально дует, где…