Рубрика: News

Тренды в дизайне интерьеров 2025: контекст и отправная точка Историческая справка Если смотреть в ретроспективе последних десяти лет, становится заметно, как быстро менялись приоритеты. В середине 2010‑х рынок захватил жесткий минимализм: белые стены, глянец, точечный свет и почти полное отсутствие декора. К 2020‑му людям в таких интерьерах стало просто некомфортно, и курс сместился к «тёплому…

До и после: как всё поменялось с офисами и коворкингами Ещё в 2019 году формат «приходить в офис с 9 до 18» казался чем‑то естественным, почти неизбежным. Офисы снимали «на вырост», арендовали целые этажи, а коворкинги воспринимались как модная опция для стартапов и фрилансеров. Потом пришла пандемия, компании экстренно ушли на удалёнку, а рынок офисов…

Рынок аренды: почему уже недостаточно «простого» договора Рынок коммерческой аренды в России за последние годы сильно посерьёзнел. По оценкам консалтинговых компаний, до 70–80 % сделок в крупных городах уже проходят с участием юристов или брокеров, а доля спорных ситуаций по аренде снижается именно там, где договор проработан детально. При этом около трети предпринимателей по‑прежнему подписывают…

Суть субсидированной ипотеки в 2025 году: почему все о ней говорят В 2025 году субсидированная ипотека от застройщика стала чуть ли не стандартной опцией на первичном рынке. Банки публично поднимают базовые ставки, зато на рекламных баннерах новостроек висят заманчивые цифры 0,1–3,9 % годовых. Формально разница закрывается за счет дисконта к цене квартиры или прямой доплаты…

Почему инфраструктура так сильно двигает цены на квартиры Квартиры дорожают не только из‑за квадратных метров Когда люди спрашивают, как инфраструктура влияет на стоимость квартиры, многие до сих пор думают только про «рядом метро или нет». Но рынок уже давно живёт сложнее: школы, парки, маршруты до работы, даже качество тротуаров начинают играть роль. Разработчики аналитики в…

Почему вообще сравнивать новостройки и «вторичку» Не про мифы, а про деньги, нервы и сценарии жизни Когда люди пытаются решить, купить квартиру новостройка или вторичка что выгоднее, они часто упираются в стереотипы: «новостройка — модно и выгодно», «вторичка — только для экономии». На практике эти ярлыки ломаются уже на этапе первого расчёта: срок владения, сценарий…

Почему выбирать новостройку в 2025 году сложнее, чем кажется Рынок новостроек в 2025 году стал сильно более сложным, чем пять–семь лет назад. С одной стороны, выбрать и купить квартиру в новостройке проще: много онлайн-сервисов, 3D‑туров, ипотечных программ и акций. С другой — выросли риски: дробление проектов на несколько юрлиц, хитрые планировки, агрессивный маркетинг, плюс постоянные…

Покупка квартиры в новостройке в 2025 году — это уже не «повезёт / не повезёт», а управляемый юридический процесс. Цены высокие, рынок сложный, застройщики активно используют эскроу-счета и проектное финансирование, но риски никуда не исчезли: задержки, смена юрлица, споры с банками, проблемы с землёй. Поэтому проверка застройщика перед покупкой квартиры — это не опция, а…

Как промзоны превращаются в новые городские кварталы Почему это вообще стало выгодно инвесторам Еще десять–пятнадцать лет назад старый завод на окраине воспринимался как головная боль, а не как актив. Сейчас все иначе: города уплотняются, транспорт улучшается, и бывшие промышленные пояса оказываются внутри сформировавшихся районов с высоким спросом на жилье, офисы и склады. Инвестиции в редевелопмент…

Почему спальные районы больше не «второй сорт» для бизнеса Еще десять лет назад многие всерьез считали, что серьезному бизнесу место только в центре. В 2025 году эта логика трещит по швам: люди работают из дома, заказывают доставку, проводят больше времени в своем квартале. Логичный итог — бизнес идет за трафиком, а он переместился во дворы…